letidor

Собственником квартиры - есть такой термин "совместная собственность". Ребенок прописан в квартире. Как я поняла, при совместной собственности для сделок нужно согласие всех собственников, ну т.е. тоже как в советское время для сделок с арендным жильем - ведь тоже съезжались и разъезжались путем обмена. Так мне нужна информация от юриста - как включить ребенка в собственники?

Просто 'включить в собственники' ребенка Вы не можете. Вы можете продать или подарить ему часть своей доли, либо - по согласию всех собственников- долю в квартире.
Не забудьте, что при продаже у остальных собственников есть право преимущественной покупки доли.

Тогда скорее всего никак.
Вообще непонятно как Вам в 1995 году в общую совместную собственность это оформили.
Ищите лучше очную консультацию и приносите туда все документы.

Да произошел реальный размен квартир - у меня нас была приватизированная жилплощадь с родственниками - мы продали квартиру и купили на эти деньги две, вот и все. Да, страшно было - уже мошенники орудовали, но стучу - все обошлось. Но как теперь сделать собственником второго ребенка вопрос вопросов - доли выделять не хочу - будут потом наследство делить, короче я не единственный ребенок в семье, а так если что, то просто уменьшится количество собственников и все тут.

ну так в случае наследования все равно будут доли определять.
Сделать собственником кого-то можно подарив или продав ему имущество/часть имущества.

Тогда так делали - тогда можно было и приватизировать в совместную собственность - без долей. Теперь - нельзя. Более того - теперь из совместной собственности положено перевести жилплощадь в долевую собственность.

Вроде гражданский кодекс как раз с 01 января 95 г. с соответствующими параграфами про собственность в действие вступил.

Да,законы меняются с огромнейшей силой. Огромное всем спасибо - то, что вы мне написали очень трудоемкий процесс и все сделано для того, чтоб жулики нас обманывали - они советуют нанять человека, написав ему доверенность, мол иначе нужно будет с ночи очередь занимать, а найми кого и без жилья останешься - тут друзья то обманывают. Остается надеяться на дружбу моих детей между собой и на то, что на них не повлияют их вторые половины и мой второй ребенок не будет обманут. Пока у них своих семей нет и очень ладят друг с другом.

Наверное. Но я совершенно точно знаю, что раньше можно было приваизировать квартиру в совестную собственность. Моя свекровь так сделала году в 96-ом. А недавно они всем семейством переоформляли все по долям.

И еще, Вы путаете выделение долей в натуре и определение долей. В последнем случе речь идет не о реальных комнатах и метрах, а об эмпирических процентах. Которые, согласно закону, предполагаются равными. И в этом ничего страшного нет.

законодательством совместная собственность в вашем случае не предусмотрена. с хорошей вероятностью она будет сочтена долевой в равных долях - по 33 с мелочью процента у каждого.
"включить" ребенка невозможно. право собственности можно приобрести по основаниям, указанным в законе. в вашем случае - дарение или купля-продажа. но сделать это вы сможете лишь после определения доли каждого из вас, "отщипнув" каждый от своей доли в пользу ребенка.
и не заблуждайтесь - от раздела наследства ваша ситуация вас не убережет. вам так и так принадлежит определенная часть квартиры. ее в любом случае буду делить наследники.
от долевой собственности вам ну никак никуда не деться.

а выделение долей и определение долей - принципиально разные вещи. без второго вам никак ребенку ничего не передать

Никак. По современным законам не существует совместной собственности - только долевая. Более того, если Вы когда-нибуть решите продавать свою квартиру - Вас обяжут сначала перевести ее в долевую собственность.
И на елку влезть и попу не ободрать - не выйдет.
Увы.